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刚刚,许家印提前还掉了106亿债务,创香港资本市场新纪录

  随着监管部门出台“三道红线”加强融资管控,房地产资金链持续收紧,在不利的市场形势下,恒大却提前偿还百亿债务。

  9月17日,中国恒大发布公告,将使用自有资金提前偿还15.65亿美元债券,折合人民币106亿,创下香港资本市场的新纪录。

  


  据了解,今年3月底,恒大就提出全面实施“高增长、控规模、降负债”发展战略。“高增长”就是要销售高速增长,今年前八月恒大实现销售4506亿,同比增长22%。为了抢收“金九银十”,许家印亲自组织召开营销大会并下达指示:恒大全国楼盘全线7折,并要求9、10月份单月销售额均要冲刺1000亿。

  消息一出瞬间引爆了地产圈,市场上有不少房企紧跟降价促销。南都记者了解到,去年“金九银十”恒大销售就达到1734亿,而今年折扣力度更大。按照上半年近90%的回款率计算,意味着恒大仅仅两个月便要实现回款1800亿,这应该是其提前偿债的底气所在。

  分析人士指出,恒大此次提前偿还这么大规模的美元债,再次向外界释放出其大力负债的决心。值得一提的是,在上月底召开的半年业绩会上,恒大披露了一组数据:自3月底实施新战略以来,第二季度恒大有息负债便下降400亿。


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